Building Manager H/F

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Localisation : 
Courbevoie
Description de la mission: 

Présentation:
TELMMA est le premier acteur indépendant du Property Management en France, au service des plus grands investisseurs institutionnels.
TELMMA gère au travers de ses agences (Paris, Lyon et Bordeaux) près de 5 millions de m² en immobilier tertiaire : Bureaux, Parcs logistiques, Locaux d’activité, Commerces, Hôtels, Restaurants Inter Entreprises…

Dans le cadre de l’exploitation d'un site, nous recherchons un Building Manager H/F pour un immeuble de bureaux en copropriété d’environ 40 000 m².
Le BM assure l’interface entre les occupants et les propriétaires dans le respect des engagements contractuels et budgétaires. Il identifie les actions d’amélioration et participe à la diversification des prestations contractuelles.

Dans ce cadre, il a en charge:
L’organisation, le contrôle de l’exploitation et des prestataires extérieurs.
Il s’assure notamment de la tenue et la mise à jour permanente des documents suivants : registre de sécurité, carnet sanitaire, livret règlementaire, ICPE/Chaufferie, carnet d’entretien, plan de prévention, suivi des produits dangereux, DTA, …
L’analyse des résultats et des données d’exploitation.

Accompagnement aux Travaux :
Participation, en liaison avec la Direction technique, à la construction du PPA
Gestion des lignes Travaux qui lui sont affectées chaque année
Gestion des prestations hors contrat

Elaboration et suivi du budget d’exploitation de l’immeuble
Engagement des dépenses
Prévisions d’atterrissage de l’année en cours
Validation de la clôture des comptes
Budget de N+1

Pilotage des contrôles règlementaires
Participation à la mise en œuvre de la démarche environnementale
Pilotage des services à l’occupant
Participation aux A.G de copropriété et Conseils syndicaux

Connaissances requises:
Maitrise des règles de sécurité IGH et ERP, des contraintes et réglementation des différents actifs (IGH, Code du Travail, …), de la législation immobilière
Maitrise des problématiques Qualité – Hygiène – Sécurité – Environnement
Maitrise des règles de sécurité
Maitrise technique, et plus particulièrement ; des lots électricité / climatisation / ventilation / chauffage et de la maintenance mécanique (pompes, compresseurs, …)

Description du profil:
Diplômé(e) d’une formation en immobilier ou en expertise technique, vous avez une première expérience professionnelle dans une fonction similaire en administration de biens et/ou en société de gestion immobilière.
Vous avez impérativement une expérience de deux ans minimum en gestion de site en copropriété.
Vous êtes rigoureux et organisé, vous avez un bon relationnel, et être capable d’encadrer des prestataires de service.

Expérience dans le poste:

Minimum 3 ans

Fourchette de salaire : 40 - 45 k€
Début du poste : début octobre 2017

Type de contrat : 
Contrat à durée indéterminée
Secteur : 
Responsable d'exploitation / Building manager

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