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Le Property Management
notre cœur de métier
Un accompagnement global
La bonne gestion d’un immeuble repose sur une maintenance technique méticuleuse, la maîtrise des coûts, l’optimisation des revenus ; le property manager doit ainsi exercer son action dans de nombreux domaines. C’est ce savoir-faire qu’il peut offrir à tous les acteurs de la chaîne immobilière et ce durant toute la vie d’un immeuble : conception, livraison, gestion, exploitation, vente et demain même, rénovation.
Chaque immeuble est spécifique.
En fonction de ses particularités, du relevé des indicateurs, de l’environnement économique et technique, Telmma propose les optimisations permettant de maintenir et améliorer la qualité de l’actif et ainsi augmenter la satisfaction des locataires, tout en réduisant les coûts de fonctionnement.
Telmma intervient en permanence pour :
- proposer des améliorations à l’immeuble (énergétiques, fonctionnelles, sécuritaires…),
- conseiller lors de choix stratégiques,
- réaliser les travaux d’amélioration, de restructuration ou liés aux sinistres (lancer les appels d’offres, coordonner et suivre les intervenants, suivre les travaux des locataires dans le respect des baux, réceptionner des travaux...),
- accompagner le propriétaire dans sa démarche de développement durable et en particulier dans l’obtention de la certification HQE Exploitation.